Emlak Sektöründe Büyük Yenilik

1 Kasım 2023’ten itibaren Emlak sektöründe yeni bir güne uyanacağız.

Ticaret Bakanlığından yapılan açıklamaya göre; Emlak portalları, bundan böyle satıcıların da tüm bilgilerini portala koymak zorunda. Satılacak taşınmazın bilgileri, fiyatı, yeri, imar durumu yanı sıra mal sahibinin adı, soyadı, TC kimlik numarası, telefon numarası, emlakçı/satıcı arasında yapılan yetkilendirme sözleşmesinin bilgileri de portalda yer alacak. Yanlış ve yanıltıcı bilgiler, emlakçıya 100 bin TL idari para cezası ödemesine mal olacak.

Ayrıca Ticaret Bakanlığı emrine 1500 kontrolör alınarak denetimlere hız verilecek. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmadan çalışanlara da 100 bin TL idari para cezası uygulanacak.

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden yapılan açıklamada, yeni yazılımlarla, parsel sorguda ada parsel ve bağımsız bölümlerdeki konutların 3D olarak sistemde yer alacağını, bununla da alıcıların yanlış taşınmaz almalarının önüne geçileceğini ifade edildi.

Daha önce yaşanan sektörel sıkıntılar nelerdi tekrar hatırlamaya çalışalım.

*Satıcı (mülk sahibi) emlak firmasına satış yetkisi vermiyordu.

*Satıcı (mülk sahibi) kendi ilanını kendisi giriyor ve birçok emlak firmasınada sözlü yetkilendirmeler yapıyordu.

*Farklı farklı fiyatlarda ilanlar paylaşılıyordu.

Belirli bir fiyat politikası uygulanmıyordu.

* Paylaşılan belgelerde eksik belge,bilgi paylaşımlara sebebiyet veriliyordu.

Bu yenilik kararının hayata geçmesiyle emlak sektöründe şeffaflık,

tek ilan ,

tek fiyat ilkesi olmasının dışında

nasıl ki, araç piyasalarında yaşanan hızlı yükselişlerin seyrini durdurduysa…

Emlak sektörünün de bu alınan kararlarla hızlı yükselişlerin seyrinin duracağını, fiyat istikranın sağlanacağını öngörmekteyim.

Nasıl olduysa araç ,emlak ve gayrimenkul düzenlemelerinden sonra ileriki günlerde kredilerle ilgili düzenleme ve kampanyaların önünün açılacağını bu yapılan çalışmalarla piyasaların seyrini normale dönmeye doğru dönüştürülmeye çalışıldığını göre bilmekteyiz.

Zaman herşeyin ilacıydı;

Bunun dışında Zaman;

çalışan,üreten,kendini geliştiren,yeniliğe açık olan ve yenilikleri hayata geçirenler için

Bulunmaz bir nimetti.

Sözlerimi Mustafa Kemal Atatürk’ün 10. Yıl Nutkuyla

Bitiriyorum.

Türk milletinin karakteri yüksektir.

Türk milleti çalışkandır.

Türk milleti zekidir.

Çünkü,Türk milleti milli birlik ve beraberlikle güçlükleri yenmesini bilmiştir.

Cumhuriyetimizin 100. Yılı kutlu, olsun.

Ne Mutlu Türküm diyene.